シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り

  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目

  • 近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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10階 / 64.65㎡の場合

相場
3,351万円
51.8万円/㎡
2,337
3,013
3,689
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,689万円
46.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り
3,680万円（56.9万円/㎡）/ 10階 / 64.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/043,680万円56.9万円10階 64.65㎡ 3LDK南
2025/03/073,880万円60.0万円10階 64.65㎡ 3LDK南
2024/12/243,880万円59.1万円10階 65.65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/04
シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅1分 3,680万円56.9万円64.65㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年49戸RC
2025/09/19アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅9分 3,080万円50.6万円60.91㎡2LDK4階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2025/03/31シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 2,980万円43.8万円68.06㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1998年30戸RC
2025/02/02ライオンズマンション北田辺第2
大阪市東住吉区北田辺一丁目
美章園駅6分 2,870万円44.6万円64.4㎡2SLDK3階 / 10階建 南1996年38戸RC
2023/09/19ラフェスト天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 3,398万円46.9万円72.45㎡3LDK11階 / 15階建 南西1998年80戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2024/10/30ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,280万円53.0万円61.89㎡3LDK2階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/03/20ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 3,280万円45.2万円72.64㎡2LDK10階 / 11階建 南2006年38戸RC
2025/04/12ドルチェグラン山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 3,580万円51.1万円70.06㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年20戸RC
2024/03/19シャルマンフジ北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
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2024/09/11エスリード北田辺第3
大阪市東住吉区北田辺六丁目
今川駅4分 3,398万円52.1万円65.21㎡2SLDK5階 / 11階建 南2006年39戸RC
2023/09/01ドルフ田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅6分 2,480万円44.7万円55.46㎡2LDK+S3階 / 9階建 東1999年23戸RC
2024/08/06レックスマンション田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅5分 3,480万円44.6万円77.98㎡4LDK9階 / 10階建 西1996年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東住吉区では9.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東住吉区
34.7万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目
交通近鉄南大阪線北田辺駅徒歩1分
築年月2001年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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